Кредит под кредит – как это сделать и на каких условиях

«Жить в долг» стало модным, но что делать, когда сроки взятого кредита поджимают, а денег заплатить по своим обязательствам – катастрофически не хватает? Выход есть! Можно взять кредит под кредит: кредит под залог уже взятого вклада.

Как банки проводят сделку «кредит под кредит»?

Независимо от того, какому именно банку Вы отдадите предпочтение, будь-то Альфа-банк, Сбербанк или ВТБ 24 – в любом случае Ваша платежеспособность будет проверяться в обязательном порядке.

Также стоит учесть, что при оформлении залогового кредита банком будет рассматриваться имущество, находящееся исключительно в Вашей собственности. И в случае несоблюдения Вами условий сделки – это имущество перейдет в собственность банка.

Требования к заемщикам:

• Гражданство РФ;
• Стабильный и достаточный уровень ежемесячного дохода;
• Заемщик еще не достиг пенсионного возраста;
• Документы: паспорт + документы, подтверждающие право собственности на имущество, предлагаемое банку в качестве залога.

Стоит отметить, что такой вид кредитования осуществляется на следующих условиях:

• Максимальная сумма кредита составляет не более 70% от стоимости залогового имущества;
• Решение по кредиту принимается в течение дня;
• Срок кредитования – до 20 лет.

Если же в качестве залогового имущества выступает земельный участок, на котором с разрешения банка впоследствии будет возведен жилой дом, то фактически Вы оформляете кредит под участок земли. Очевидно, что такой залог довольно выгоден банкам, поскольку земля относится к ресурсам, имеющим тенденцию к постоянному росту стоимости. А это говорит о том, что банковские учреждения с удовольствием работают с таким залоговым имуществом, т.е. Вы будете желанным клиентом!

Особенности оформления кредита под залог имущественного права на вклад

В данном случае Вы имеете возможность выбрать форму кредита: возобновляемая, либо невозобновляемая кредитная линия или разовый кредит. При этом сумма кредита, а также срок кредитования определяются банком индивидуально.

Стоит помнить, что последняя выплата по кредиту может быть осуществлена в предпоследний день размещения залогового вклада. Однако при необходимости Вы можете пролонгировать кредит с возможностью пролонгации и самого вклада.

К преимуществам кредита под залог имущественного права на вклад можно отнести:

• Простота и скорость получения кредитных средств;
• Не учитывается фактический срок ведения предпринимательской деятельности заемщика;
• Оформить кредит можно в залог нескольких вкладов одновременно;
• Возможность погасить кредит в конце срока кредитования единоразовым платежом.

Условия ясны, но как быть заемщикам, у которых в собственности нет, ни ликвидного имущества, ни банковских вкладов? Для таких заемщиков банки предлагают программы на специальных условиях. В результате заемщик получает необходимую сумму денег, а банк – берет на себя долговые обязательства заемщика. Однако данное условие «работает» лишь в том случае, если у заемщика безупречная кредитная история. В других случаях у заемщика нет шансов кроме как обратиться за помощью к «дорогим» кредитным брокерам!

И напоследок, стоит понимать, что сделка «кредит под кредит» – достаточно серьезный и ответственный шаг, за который впоследствии придется еще и заплатить. А дополнительные комиссии и невероятно высокие процентные ставки… делают такой вид кредитования практически недоступным простому обывателю.

Обсуждение закрыто.