Кредитная «Молодая семья» в Сбербанке на жилое имущество

Желание приобрести собственное жилье является вполне естественным для всех молодых семей, которые только что зарегистрировали свой брак и уже строят активные планы на будущее. Подобное желание полностью поддерживает «Сбербанк России», который предлагает льготные условия для получения ипотечного кредита в рамках собственной специальной программы «Молодая семья», позволяющей приобрести готовое или строящееся жилье. Отметим, что программа не имеет ничего общего с известной Государственной программой «Молодой семье – доступное жилье» и участие в ней могут принимать не только очередники.

Для того, чтобы поучаствовать в программе «Молодая семья», необходимо, чтобы, как минимум, один из супругов имел возраст менее 35 лет. Кроме этого на участие в программе имеют право неполные семьи, в которых отцу или матери ребенка также менее 35 лет. Среди других требований, которые предъявляются кандидатам на участие в программе, следует выделить, наличие постоянного рабочего места на протяжении не менее шести последних месяцев, минимальный возраст в 21 год, а также полный расчет по кредиту до наступления возраста в 75 лет.

Для получения кредита в рамках льготной программы «Молодая семья» необходимо предоставить следующий пакет документов:
• заполненную анкету;
• паспорта заемщика и всех созаемщиков;
• справку о доходах;
• документы по залоговому имуществу;
• свидетельство о рождении ребенка;
• свидетельство о браке.

Отметим, что программа «Молодая семья» не является отдельной программой, а лишь позволяет получить ряд льгот в рамках уже существующих ипотечных предложений крупнейшего российского банка. На данный момент процентная ставка по кредиту составляет 14 процентов годовых, а если заемщик получает в Сбербанке зарплату или работает в одном из аккредитованных предприятий, то есть возможность дополнительно несколько снизить процентную ставку. Еще одним вариантом снижения процентной ставки является приобретение жилья в домах, которые построены при кредитной поддержке Сбербанка.

Среди льгот, предоставляемых программой, можно выделить следующее:
• возможность получения отсрочки в погашении основного долга на период строительства объекта недвижимости с параллельным увеличением общего срока кредитования на пять лет (период отсрочки не может составлять более двух лет)
• если у участников программы есть ребенок, то банк имеет возможность потребовать внесение в меньших объемах первого взноса. Так, например, если кредитование идет по программе «Приобретение готового жилья», то «Молодым семьям» достаточно будет сделать первый взнос в размере 10 процентов от стоимости жилья (при стандартном оформлении первый взнос составляет 15 процентов).
• в качестве созаемщиков по ипотечному кредиту могут выступать не только супруги, но и их родители, что позволяет значительно увеличить максимальную сумму кредита. При этом в качестве источников доходов может приниматься не только зарплата по основному месту работы, но и доходы от работы по совместительству, пенсия.

Обсуждение закрыто.